Derecho Civil

Juicio ordinario civil
Proceso completo para resolver conflictos civiles (incumplimientos de contrato, daños y perjuicios, nulidad, obligaciones). Inicia con demanda y contestación; luego se ofrecen y desahogan pruebas, se formulan alegatos y el juez dicta sentencia. Es la vía idónea cuando el asunto requiere análisis detallado de hechos y derecho. Permite reclamar pago, cumplimiento, rescisión o indemnizaciones. En Innovación Jurídica te ayudamos a armar la estrategia probatoria, calcular riesgos y tiempos, y negociar soluciones ventajosas sin perder de vista la posibilidad de una sentencia favorable.

Otorgamiento y firma de escritura
Procedimiento judicial para obligar a quien se comprometió a firmar una escritura (por ejemplo, compraventa) y no lo hizo. El juez, al comprobar el derecho, ordena elevar a escritura pública el contrato o acto pendiente. Es clave en regularización de inmuebles, cumplimiento de promesas de compraventa y cierre de operaciones. Evita riesgos como doble venta, falta de inscripción o problemas con catastro y Registro Público. En Innovación Jurídica integramos documentación, probamos el acuerdo y gestionamos hasta la inscripción, asegurando que el bien quede formalmente a tu nombre.

Usucapión / prescripción positiva
Vía para adquirir legalmente la propiedad por posesión continua, pacífica y pública durante el tiempo que marca la ley. Se acredita con recibos, testimonios, planos, constancias y, en su caso, pagos de contribuciones. Es ideal para regularizar viviendas heredadas de hecho, lotes sin escritura o inmuebles abandonados por años. El juez, al verificar requisitos, declara la propiedad a favor del poseedor. En Innovación Jurídica valoramos la viabilidad, definimos la ruta (ordinaria, sumarísima o especial) y reunimos pruebas sólidas para obtener tu título e inscripción registral.

Arrendamiento inmobiliario (juicio)
Resuelve conflictos entre arrendador e inquilino: falta de pago, incumplimiento de contrato, daños al inmueble, aumentos indebidos o negativa a desalojar. Puede incluir cobro de rentas vencidas, penalidades y reparación de daños. El contrato, recibos, estado del inmueble y comunicaciones son pruebas clave. En Innovación Jurídica elaboramos contratos robustos, prevenimos riesgos con garantías y, si surge controversia, demandamos o defendemos con estrategia clara para recuperar el inmueble, asegurar el pago y cerrar el caso con la menor afectación económica y de tiempo.

Hipotecario (ejecución y controversias)
Se utiliza para hacer efectiva una hipoteca ante incumplimiento del crédito o para resolver disputas sobre su validez, monto o garantías. En la ejecución, el juez ordena el pago y, de no cumplirse, el remate del inmueble para cubrir capital, intereses y gastos. En controversias, se analizan cláusulas, intereses, liquidaciones y notificaciones. En Innovación Jurídica auditamos el crédito, detectamos abusos, negociamos reestructuras cuando conviene y, si es necesario, litigamos firme para proteger tu patrimonio o recuperar el adeudo con certeza jurídica.

Desahucio / desocupación
Procedimiento para recuperar la posesión del inmueble cuando el ocupante debe entregarlo y no lo hace (por falta de pago, vencimiento del contrato u otra causa legal). Busca una orden judicial de desocupación y, en su caso, el pago de rentas vencidas y daños. Requiere acreditar la relación jurídica y el incumplimiento. Es un proceso ágil frente a otras vías. En Innovación Jurídica actuamos con rapidez: notificamos correctamente, pedimos medidas necesarias y ejecutamos la resolución para que recuperes tu propiedad en el menor tiempo posible.